PARSIPPANY — Link Logistics baru-baru ini mengakuisisi lokasi gedung perkantoran kosong di Two Hilton Court di Parsippany, yang akan dibangun kembali menjadi gudang seluas 123,000 kaki persegi. Properti tersebut, yang sebelumnya ditempati oleh Daiichi Sankyo, masih disewakan hingga Desember 2022 meskipun perusahaan tersebut pindah pada tahun 2016. Onyx Equities membeli situs tersebut pada tahun 2020, dan sekarang berada dalam tahap akhir pembongkaran, dengan puing-puing dibersihkan untuk dijadikan jalan bagi sebuah bangunan. gudang baru itu.
Tim pialang JLL, yang mewakili penjual, menangani penjualan properti seluas 10,41 hektar yang terletak tak jauh dari Route 10, dekat Interstate 80 dan 287. Lokasi tersebut, di dalam distrik pengembangan ekonomi di Morris County, menarik minat dari afiliasi Blackstone karena aksesibilitas dan lokasinya yang strategis.
Transaksi tersebut dipimpin oleh direktur pelaksana senior JLL Marc Duval dan Jose Cruz, bersama dengan Managing Director Jordan Avanzato dan direktur Nicholas Stefans dan Jason Lundy, atas nama 2 Hilton Court LLC.
“Pasar industri di bagian utara New Jersey telah menunjukkan kinerja yang baik meskipun terdapat tantangan dalam beberapa tahun terakhir, dan lokasi yang menawarkan aksesibilitas dan tenaga kerja tetap menjadi prioritas utama bagi pengembang,” kata Duval.
Penjualan tersebut terjadi empat tahun setelah perusahaan patungan, yang dipimpin oleh Onyx Equities, mengakuisisi situs tersebut dari Mack-Cali Realty Corp sebagai bagian dari portofolio perkantoran 10 gedung seluas 1,5 juta kaki persegi. Lokasi tersebut, yang saat ini menampung gedung perkantoran kosong seluas 186.020 kaki persegi, menawarkan kedekatan dengan jalan raya utama dan berjarak 60 mil dari tiga bandara internasional.
JLL menyatakan dalam penawaran sebelumnya bahwa penjual sedang mencari persetujuan atas perubahan rencana lokasi untuk membangun kembali properti tersebut sebagai bangunan industri, yang merupakan faktor kunci dalam keberhasilan kesepakatan tersebut, menurut Avanzato.
Link Logistics adalah pemain utama di sektor real estat industri, yang mengkhususkan diri pada real estat logistik jarak jauh di seluruh Amerika Serikat. Didirikan oleh Blackstone pada tahun 2019, perusahaan ini saat ini mengelola portofolio yang mencakup lebih dari 533 juta kaki persegi ruang logistik, termasuk gudang dan kawasan bisnis. Mereka melayani berbagai klien, mulai dari raksasa e-commerce hingga bisnis lokal, dengan fokus pada penyediaan fasilitas yang berlokasi strategis untuk distribusi yang efisien.
Salah satu aspek inti dari operasi Link Logistics adalah fokusnya pada keberlanjutan dan penggunaan wawasan berbasis data untuk mengoptimalkan rantai pasokan. Komitmen mereka terhadap praktik lingkungan, sosial dan tata kelola (ESG) telah menjadi bagian integral dari strategi pertumbuhan mereka. Mereka juga menekankan penciptaan ruang yang memenuhi kebutuhan logistik modern, membantu pelanggan memindahkan barang dengan cepat dan efisien di pasar-pasar utama AS.
Perusahaan ini memiliki lebih dari 1.200 karyawan dan beroperasi di 50 kantor di seluruh AS, terus memperluas jejaknya di wilayah dengan pertumbuhan tinggi seperti Parsippany, di mana perusahaan telah terlibat dalam akuisisi dan pembangunan kembali baru-baru ini.
